情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て川越市藤原町　新築一戸建住宅　全5棟　(ふじみ野店) 3号棟

東武東上線 新河岸駅 徒歩15分

物件画像

所在地
川越市藤原町
土地面積
149.62m²
建物面積
108.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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2駅利用可能　長期優良住宅認定　耐震等級3+制震ダンパー搭載　2台並列駐車可　水回り集中設計　ポップアップ天井　ペニンシュラキッチン　LDK17帖　2つのWIC　室内物干　小中学校徒歩15分以内

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間取・区画

  • 間取り

    3号棟/家事効率良好な水回り集中設計。将来的に間仕切りし4LDKへの間取り変更も可能です。(間仕切り壁工事/別途有償)※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

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物件価格4,790万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117555-0015538

所在地 埼玉県川越市藤原町
交通 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
その他交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 11.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),2WIC付)
土地面積 149.62m²(実測)
建物面積 108.27m² 壁心
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建11588号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※その他持分：あり(清掃施設1.68ｍ2×各1/5) ※敷地面積に協定道路含む(46.09ｍ2) ※協定部分は地役権設定登記を行います。費用はお客様負担です。 ※建物面積に車庫及び玄関ポーチ部分含む(4.35ｍ2) ※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担です。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立高階南小学校 (500m)、川越市立寺尾中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 公園 (270m)、高階保育園 (200m)

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店
住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1175550015538／自社管理番号：111471

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