情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て西東京市北町3丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)

西武池袋線保谷駅徒歩21分

物件画像

所在地: 西東京市北町3丁目
土地面積: 108.97m²
建物面積: 87.14m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年02月

価格5,780万円(税込)

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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開放感溢れる南西角地　陽当たり良好　長期優良住宅認定　設計・建設住宅性能評価付　2台駐車可　南東に広く面し明るいリビング　会話が増えるリビングイン階段　ウォークインクローゼット　小中学校徒歩15分以内

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2026年6月撮影/完成済みの為、室内見学可能な3LDKの新築一戸建住宅です！

間取・区画

リビングイン階段と対面式キッチン採用でご家族の仲が自然と深まる住まい。大型WIC付ですのでお洋服もスッキリと片付きやすいです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0117555-0015525

所在地	周辺地図東京都西東京市北町3丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩21分
その他交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩23分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階),WIC付)
土地面積	108.97m²(実測)
建物面積	87.14m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年02月
駐車スペース	空有 (2台) 無料車種により異なります	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建04752号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 4.5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域 ※2台駐車可(車種により異なります) ※ゴミ置場持分：2.34ｍ2、1.66ｍ2×各1/28有 ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	西東京市立栄小学校 (1,160m)、西東京市立青嵐中学校 (300m)
買物施設	コンビニ (390m)、スーパー (1,190m)、ドラッグストア (430m)、商店街 (380m)
その他の施設	総合病院 (1,150m)、公園 (600m)、こまどり保育園 (680m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店: 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-26337

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい62507-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1175550015525／自社管理番号：111329

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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