情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て練馬区大泉学園町8丁目　新築一戸建住宅　全2棟　(保谷店) A号棟

西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 西長久保下車 徒歩6分

物件画像

所在地
練馬区大泉学園町8丁目
土地面積
131.73m²
建物面積
99.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格6,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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南向き陽当たり良好　長期優良住宅認定　地震に強い家(耐震等級3)　2台分のカースペース　食洗機　ウォークインクローゼット　2WAYバルコニー　小中学校まで徒歩10分　緑豊かな住宅地

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外観
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2026年4月撮影/住宅性能表示制度6項目において最上等級を取得！(耐震等級(倒壊防止)・耐震等級(損傷防止)・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級)

間取・区画

  • 間取り

    A号棟/陽当たり良好な南向きの住まい！収納充実でスッキリとした暮らしが叶いやすいです！※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,990万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117555-0015480

所在地 東京都練馬区大泉学園町8丁目
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 西長久保下車 徒歩6分
その他交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 バス10分 大泉中央公園下車 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),WIC付)
土地面積 131.73m²(公簿)
建物面積 99.05m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 100％ 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-00946-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 絶対高さ制限10m、重要土地等調査法、都市計画施設あり(練馬大泉石神井付近土地区画整理事業)、面積規制あり
■道路斜線/あり、北側斜線/あり ※網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナ等はオプションです。 ※電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ等のお申込みはお客様負担となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※施工上の都合により設計仕様等に変更が生じる場合があります。 ※ゴミ置場に関しては自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立大泉学園桜小学校(小中一貫教育校　大泉桜学園) (750m)、練馬区立大泉学園桜中学校(小中一貫教育校　大泉桜学園) (750m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (940m)、ドラッグストア (840m)、商店街 (490m)
その他の施設 公園 (170m)、練馬区立大泉学園保育園 (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店
住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1175550015480／自社管理番号：110802

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