情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て川越市今福　新築一戸建住宅　全1棟　(ふじみ野店)

東武東上線 新河岸駅 徒歩18分

物件画像

所在地
川越市大字今福
土地面積
109.9m²
建物面積
92.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,698万円(税込)

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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開放感溢れる南東角地　陽当たり良好　充実設備仕様　長期優良住宅認定物件　制震ダンパー搭載　リビング折上天井　2WAY洗面室　玄関ドアカードキー　食洗機・浄水器・浴室乾燥機付　前道6.0ｍ以上

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外観
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耐震等級3+制震ダンパー搭載で地震に強く、長く安心して暮らすことができます

間取・区画

  • 間取り

    吹抜けや折上天井採用で開放感溢れる居住空間の住まい。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,698万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117555-0015397

所在地 埼玉県川越市大字今福
交通 東武東上線 新河岸駅 徒歩18分
その他交通 JR川越線 川越駅 徒歩35分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),WIC付)
土地面積 109.9m²(実測)
建物面積 92.11m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種により異なります。 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建11118号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年05月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南東 6m 公道 ) ( 北東 4.2m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※土地面積：109.90ｍ2、公簿面積：109.91ｍ2 (実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更生登記は行いません。公簿面積での取引となります。) ※建物面積に車庫部分部分(3.72ｍ2)、備蓄倉庫部分(1.65ｍ2)含む。 ※2台駐車可(車種により異なります) ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ等の申込はお客様負担となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立高階北小学校 (430m)、川越市立高階中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 公園 (860m)、銀行 (1,240m)、高階第三保育園 (570m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店
住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

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