情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地練馬区西大泉町　建築条件無売地　全1区画　(保谷店)

西武池袋線保谷駅徒歩23分

物件画像

価格5,499万円

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

西武池袋線「保谷」駅徒歩23分　約39坪の建築条件なし売地　陽当たり良く開放的な南東角地　お好きなハウスメーカーを選べる　自由設計対応　スーパーまで徒歩3分　公園が多く緑豊かな住宅地

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2026年3月撮影/西武池袋線「保谷」駅徒歩23分！東京メトロ副都心線・有楽町線への直通運転も実施しており都心部へのアクセス良好。※現況：上物有(解体更地でのお引渡しです。)

間取・区画

物件価格5,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117555-0015328

所在地	周辺地図東京都練馬区西大泉町
交通	西武池袋線保谷駅徒歩23分
その他交通	西武池袋線大泉学園駅バス22分片山二丁目下車徒歩4分
土地面積	129.23m²(実測)
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南東 4.5m 私道位置指定 ) ( 北東 2.7m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	■素地価格：5499万円(解体更地、ブロック・整地なし) ■造成後価格：5699万円(ブロック施工・整地　完了後引渡し) ※現況：上物有(5月中旬解体完了予定) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※建築制限あり。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店: 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1175550015328／自社管理番号：108927

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

成田西４丁目建築条件なし売地
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東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分
5,500万円
土地：77.6m²
現況：古家あり