情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅富士見市関沢2丁目　中古一戸建住宅　(ふじみ野店)

東武東上線鶴瀬駅徒歩10分

物件画像

価格650万円

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

現在賃貸中オーナーチェンジ物件！「鶴瀬」駅徒歩10分の好立地！

すべての画像

2026年2月撮影影　オーナーチェンジ物件です。　現在賃貸中の為、入居者探しの手間がかかりません。

間取・区画

物件価格650万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117555-0015286

所在地	周辺地図埼玉県富士見市関沢2丁目
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩10分
その他交通	東武東上線みずほ台駅徒歩15分
間取	3K(キッチン 4.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),和室 4.5畳(2階),洋室 3帖(2階))
土地面積	54.92m²(公簿)
建物面積	38.91m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	1967年04月
駐車スペース	空無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
容積率備考	160％※道路幅員制限	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 3.7m 公道間口1m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	※再建築不可 ■月額賃料：52000円 ■内訳：賃料47700円＋共益費4300円 ■年間収入：624000円 ■表面利回り：9.6％ ※不整形地、22条区域、景観法、再建築不可、契約不適合責任免責、境界非明示 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※本物件は旗竿形状の敷地で、通路部分の幅員が約1.01mとなっており、建築基準法の接道条件を満たさないため再建築不可となります。

こだわり項目: システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店: 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1175550015286／自社管理番号：108330

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

鶴ヶ島市下新田　中古戸建
医療施設へのアクセス良好です。電車で10分前後で行ける若葉駅にあるワカバウォークは映画やお買い物もお楽しみいただけます。更地渡しもご相談ください。1階と2階に増築部分有り。現況84.37 ですが、登記簿面積は68.17 となります。建蔽率・容積率オーバーのため再建築時は同等の建物は建てられません。詳細は北斗ハウジング担当【北江（ほくえ）】までお気軽にお問合せ下さい。現地でのお待ち合わせも可能です。
東武東上線坂戸駅徒歩22分
590万円
土地：100m²
建物：84.37m²
間取：4DK