情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て練馬区南大泉1丁目　新築一戸建住宅　全2棟　(保谷店) B号棟

西武池袋線 保谷駅 徒歩19分

物件画像

所在地
練馬区南大泉1丁目
土地面積
85.47m²
建物面積
84.87m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格6,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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2駅2路線利用可　耐震等級3　太陽光発電システム　家事便利な水回り集中設計　南向き　陽当たり良好　前道6ｍで駐車ラクラク　会話が増えるリビングイン階段　収納便利なロフト　スーパー・コンビニ徒歩5分以内

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外観
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（2026年2月）撮影／西武池袋線「保谷」駅、西武新宿線「武蔵関」駅の2路線2駅利用可　

間取・区画

  • 間取り

    B号棟/家事が効率的に進む「水回り集中設計」の住まい。ロフトを備えた4LDKで季節インテリアもスッキリと片付きやすいです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,990万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117555-0015122

所在地 東京都練馬区南大泉1丁目
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩19分
その他交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階)×2,ロフト付)
土地面積 85.47m²(実測)
建物面積 84.87m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-14529-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年04月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ※共用部分あり・現況有姿売買 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立大泉第二小学校 (700m)、練馬区立関中学校 (1,010m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 総合病院 (1,260m)、公園 (560m)、練馬区立東大泉第二保育園 (740m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店
住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1175550015122／自社管理番号：106518

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