情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て練馬区貫井4丁目　新築一戸建住宅（成増店）

西武池袋線 富士見台駅 徒歩17分

物件画像

所在地
練馬区貫井4丁目
土地面積
70.83m²
建物面積
105.69m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格6,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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◆耐震性に優れた住宅性能表示対応住宅 ◆2階リビング水まわり集中設計！動線のスムーズなワンフロア完結型 ◆床暖房・食洗機・省エネ給湯器・パントリー＆リビング収納付 ◆買い物施設の充実した立地環境

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堂々完成につき即入居可能

間取・区画

  • 間取り

    2階リビング水まわり集中設計！動線のスムーズなワンフロア完結型　※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店
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物件詳細情報

物件No.0117555-0014217

所在地 東京都練馬区貫井4丁目
交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩17分
その他交通
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅　バス16分　練馬青果市場前まで徒歩4分
間取 3LDK(洋室 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階),洋室 5.8帖(3階),洋室 5.3帖(3階),3LDK＋S(1階に納戸有))
土地面積 70.83m²(実測)
建物面積 105.69m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 198.7m² 私道負担割合 2007/20781
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1W建11123号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 私道 間口10.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域)、私道持分他1筆有
悪天候の日でも濡れずに車の乗り降りが可能な「ガレージスルーエントランス」。 レインコートや傘の水滴で玄関が汚れず、快適にお過ごしいただけます。 どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (276m)、スーパー (398m)、商店街 (2,133m)
その他の施設 総合病院 (1,353m)、公園 (322m)、練馬区立 貫井保育園 (443m)
［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店
住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1175550014217／自社管理番号：91067

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