情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションサンクレイドル東武練馬弐番館（成増店） 406

東武東上線東武練馬駅徒歩15分

物件画像

所在地: 板橋区徳丸4丁目
専有面積: 63.42m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2013年11月

価格4,699万円

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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●4階南東向きにつき陽当り良好 ●ワンちゃんネコちゃん2匹まで飼育可能 ●全居室WIC付で豊富な収納スペース ●新規リフォーム済＆安心のアフターサービス保証付

ワンちゃんネコちゃん2匹まで飼育可能

間取・区画

現況と図面・仕様等が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,699万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0117555-0012360

所在地	周辺地図東京都板橋区徳丸4丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩15分
その他交通	副都心線「地下鉄赤塚」駅　徒歩17分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,洋室 6帖×2,洋室 5帖×2)
専有面積	63.42m² 壁心
総戸数	40戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	2013年11月	バルコニー面積	10.62m²
駐車場	空有 16,000円物件からの距離0m 月額14000〜16000円	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	多田建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費	13,320円	修繕積立金	22,190円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	ペット：1住戸2匹まで(体長50cm体重10kg以内) 駐車場：月額：14000〜16000円内装リフォーム：2024年3月完了済

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	板橋区立北野小学校 (488m)、板橋区立赤塚第一中学校 (291m)
買物施設	コンビニ (333m)、スーパー (534m)、ドラッグストア (714m)、商店街 (1,065m)
その他の施設	公園 (533m)、にじいろ保育園徳丸 (848m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店: 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-26337

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82399-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1175550012360／自社管理番号：67776

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