情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建て練馬区西大泉4丁目　新築一戸建住宅　全2棟　（保谷店） 1号棟

西武池袋線大泉学園駅徒歩24分

物件画像

価格6,098万円(税込)

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

対面式キッチン　LDK広々　浄水器　食洗器　浴室乾燥機　24時間換気　TVモニターインターホン　収納豊富　カースペース2台

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教育施設と商業施設が充実

間取・区画

物件価格6,098万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117555-0012263

所在地	周辺地図東京都練馬区西大泉4丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩24分
その他交通	西武池袋線保谷駅徒歩25分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5帖(2階)×2,パントリー、WIC付)
土地面積	110.39m²(実測)
建物面積	101.85m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料＊車種による制限あり	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1S建06604号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年05月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	土地区画整理事業を施行すべき区域、下水道処理区域

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店: 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1175550012263／自社管理番号：66835

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

江戸川区江戸川1-23-8 6号棟
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都営新宿線瑞江駅徒歩14分
5,690万円（税込）
土地：104.13m²
建物：100.23m²
間取：4LDK

江戸川区江戸川1-23-8 7号棟
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都営新宿線瑞江駅徒歩14分
6,290万円（税込）
土地：90.04m²
建物：100.43m²
間取：3SLDK

葛飾区堀切7-28-18 2号棟
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京成本線堀切菖蒲園駅徒歩14分
6,099万円（税込）
土地：67.71m²
建物：128.91m²
間取：3SLDK

葛飾区西亀有3-21-6 1号棟
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JR常磐線亀有駅徒歩15分
6,299万円（税込）
土地：67.3m²
建物：122.6m²
間取：4LDK