情報更新日：2024/05/27　情報有効期限：2024/06/10

新築一戸建て新座市栄1丁目　新築一戸建住宅　全1棟　（保谷店） 1号棟

西武池袋線大泉学園駅バス26分新座栄下車徒歩4分

物件画像

所在地: 新座市栄1丁目
土地面積: 106.86m²
建物面積: 104.95m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2023年12月

価格3,749万円(税込)

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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角地　対面式キッチン　LDK広々　食洗器　浴室乾燥暖房　スタディカウンター　WIC　陽当たり良好　住環境良好

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充実の性能が快適な生活をサポートします

自然に囲まれた閑静な住宅街に立地

間取・区画

在宅ワークに便利なスタディカウンター付き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,749万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0117555-0012240

所在地	周辺地図埼玉県新座市栄1丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅バス26分新座栄下車徒歩4分
その他交通	西武新宿線武蔵関駅バス35分新座栄下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 22.1帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.8帖(2階),スタディカウンター、WIC付)
土地面積	106.86m²(実測)
建物面積	104.95m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2023年12月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	104m²	私道負担割合	1840/10406
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1S建00294号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 4.9m 公道 ) ( 東 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	22条区域、新座市景観条例、道路斜線制限、北側斜線制限、西堀地区地区計画（片山・西堀地区）

こだわり項目: 角地; 南向き; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新座市立池田小学校 (600m)、新座市立　第三中学校 (950m)
買物施設	コンビニ (220m)、スーパー (1,490m)、ドラッグストア (1,250m)、商店街 (1,240m)
その他の施設	総合病院 (1,020m)、公園 (500m)、妙音沢もみじ保育園 (850m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店: 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-26337

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい10343-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1175550012240／自社管理番号：66412

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

グリーンガーデン浦和中尾3期　「耐震/制震住宅」
現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～16:00 ■現地ご案内会開催中！■ 事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪ 【見学等のお時間について】 (1)建物見学　１棟　～１時間　　同一分譲地内であれば色々見れます。＊未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。 (2)住宅ローン相談　３０分～＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。 (3)住み替え等の相談　３０分～＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。 ■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■ 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。〇適度に換気させて頂いております【見学時のチェックポイント】１．お部屋の数２．ＬＤＫの広さ３．水回りの位置４．コンセントの位置５．収納の広さ６．駐車のしやすさ　　etc ■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■ １．給与振り込み口座にする２．金利が安い所にする３．保険も合わせて入れる所にする４．使っているネット系銀行にする金利が低くなっている今は選択肢もイロイロ。お気軽にご相談下さい。
JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩18分
3,980万円～（税込）
土地：67.4m²（20.38坪）～74.36m²（22.49坪）
建物：102.66m²（30.98坪）～108.88m²（32.85坪）
間取：3LDK・4LDK

【飯田グループ物件】川越市的場　３７期　全２１棟　※敷地３７.２坪超え　グラファーレ
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう　ご対応致します。（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、　室外にてご対応致します。（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や　出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
JR川越線「的場」駅徒歩15分～16分
2,780万円～（税込）
土地：123.09m²～128.9m²（実測）
建物：95.64m²～99.37m²（実測）
間取：3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）

住宅性能評価書において6項目の高等級を取得(耐震等級3)
【ライフインフォメーション】 ■けやきの森保育園・・・約550m ■かたやま幼稚園・・・約320m ■八石小学校・・・約320m ■第五中学校・・・約560m ■ファミリーマート・・・約180m ■肉のハナマサ・・・約550m ■クリエイトエス・ディー・・・約600m ■新座石神郵便局約・・・約622m ■栗原出張所・・・約568m ■野寺公園・・・約286m 詳細はお気軽にお問い合わせください。お電話いただければ、すぐに現地もご案内可能です。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩24分
3,990万円～（税込）
土地：110.65 m²～ 133.88m²
建物：94.39 m²～ 101.02
間取：3LDK

5.2m道路と2方向の道路接道につき陽当たりと開放感良好
【ライフインフォメーション】 ■栗原一丁目児童遊園・・・約194m ■栗原小学校・・・約199m ■けやきの森保育園栗原園・・・約199m ■栗原出張所・・・約341m ■明彩幼稚園・・・約345m ■クリエイトエス・ディー・・・約405m ■ファミリーマート・・・約418m ■ヤオコー・・・約470m ■第五中学校・・・約1109m 詳細はお気軽にお問い合わせください。お電話いただければ、すぐに現地もご案内可能です。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩20分
3,780万円（税込）
土地：62.75m²
建物：99.62m²
間取：4LDK