情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建て北区別所町　新築住宅　全4棟第2棟

JR高崎線上尾駅徒歩23分

物件画像

所在地: さいたま市北区別所町
土地面積: 128.6m²
建物面積: 103.9m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年07月

価格3,998万円(税込)

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［取扱会社］株式会社MAXSハウジング

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間取・区画

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物件価格3,998万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0117554-0001376

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市北区別所町123-10
交通	JR高崎線上尾駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	128.6m²
建物面積	103.9m²
築年月／完成予定年月	2024年07月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	HPA-24-01316-1	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◇◆現地案内会開催中！！モデルハウス等も含め、すぐご案内出来ます。お気軽にご連絡下さい。◆◇■住宅ローン通します■住宅ローンのプロがあなたのお悩みを解決いたします！＊過去に住宅ローンを否決された...＊引っ越し代など自己資金のない方＊自営業など確定申告の方＊転職して１年未満の方などどんな内容でもご相談ください♪あなたにピッタリのご提案をさせていただきます

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; パントリー; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	さいたま市立大宮別所小学校 (750m)、さいたま市立宮前中学校 (1,700m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (450m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ファミリーマート別所町店(徒歩6分)

［取扱会社］株式会社MAXSハウジング: 住所：埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目３９２番地３
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：埼玉県知事免許(03)第022029号
電話番号：0120-396-555
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-24104

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい65494-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1175540001376

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

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JR高崎線「桶川」駅徒歩30分～30分
3,730万円～（税込）
土地：123.58m²（37.38坪）
建物：101.66m²～102.67m²（30.69坪～30.99坪）
間取：3LDK/4LDK＋WIC

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JR高崎線「桶川」駅徒歩24分～25分
3,498万円（税込）
土地：132.26m²（40.00坪）
建物：96.96m²（29.33坪）
間取：3LDK

川越市清水町全2棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
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