情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古マンションライオンズガーデン惟信町 211

名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩23分

物件画像

価格2,280万円

［取扱会社］株式会社リアル　営業部

大型ルーフバルコニー付き・フルリノベーション＜7月下旬完成予定＞◇ペニンシュラキッチン家族やゲストとの会話が弾みます

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※現状写真＜大型ルーフバルコニー付き＞角住戸で大型ルーフバルコニーのついた贅沢な一邸となっております。ぜひ現地でご覧ください。

間取・区画

物件価格2,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117494-0001140

所在地	周辺地図愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50
交通	名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩23分
その他交通	あおなみ線「港北」駅徒歩34分
間取	2LDK(バルコニー20.98 +ルーフバルコニー（16.21+64.05))
専有面積	74.39m² 壁心
総戸数	62戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	東
築年月	1997年09月	バルコニー面積	101.24m²
駐車場	空有 6,000円(税込) 敷地内駐車場：空き有（2025年11月時点）・月額6,000〜9,000円	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	木内建設（株）	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)大京アステージ	管理費	10,410円
修繕積立金	14,880円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
備考・制限等	※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; バルコニー; 駐車場あり; 駐輪場あり; ルーフバルコニー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社リアル　営業部: 住所：愛知県名古屋市中区新栄２丁目1-34 リアル新栄ビル1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　火曜日
免許番号：愛知県知事(06)第19189号
電話番号：052-228-6000
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1174940001140

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

エクセレンス前後　A棟
[物件コード]161901-55099、●内装はきれいにリフォームされ新しい空間へ生まれ変わっています。●LDK隣接の和室はお子様の遊び場や洗濯物を畳むミセスコーナーとしてもお使いいただけます。●各居室収納付き。快適なプライベート空間です。●駐車1台可能（月額6000円）
名鉄名古屋本線前後駅徒歩6分
1,949万円
専有：72.6m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)