情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションライオンズガーデン南陽町 601

近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩28分

物件画像

所在地
名古屋市港区東蟹田
専有面積
80.43m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1992年08月

価格1,580万円

［取扱会社］株式会社リアル　営業部

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＜角住戸＞内装フルリニューアル＋主要設備交換！〜21.7帖LDK〜

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バルコニー
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＜バルコニーからは開放的な眺望＞南・西・北の三面にバルコニーのある開放的なレイアウト。角住戸でもなかなかありません。

間取・区画

  • 間取り

    ＜南面バルコニーからは開放的な眺望＞西側と北側の三面にバルコニーのある開放的なレイアウト。角住戸でもなかなかありません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117494-0001108

所在地 愛知県名古屋市港区東蟹田1804
交通 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩28分
その他交通 「戸田」駅へバス乗車3分、市バス「豊治小学校」停下車徒歩12分(900m)
間取 2SLDK
専有面積 80.43m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1992年08月 バルコニー面積 22.98m²
駐車場 近隣 6,000円(税込) 物件からの距離350m 継承可能 現況 空家
用途地域 準工業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）大京アステージ 管理費 11,300円
修繕積立金 11,580円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
備考・制限等 ＜内装フルリニューアル+主要設備交換！床・壁・天井・キッチン・トイレ・ユニットバス新品交換＞オプションで省エネ内窓を新設することも可能です♪
（冬はあたたかく夏は涼しく快適で光熱費削減も）＜適合R住宅＆R1適合リノベーションの両方が揃った安心の住宅です＞LINE公式アカウント@ikm8481o
からでもご予約承ります♪【物件名・見学】を入れてください
https://lin.ee/Ei0DdMH
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立福春小学校 (830m)、名古屋市立南陽中学校 (1,240m)
買物施設 コンビニ (940m)、スーパー (830m)、ドラッグストア (1,140m)
その他の施設 総合病院 (1,510m)、公園 (780m)、銀行 (1,100m)
［取扱会社］株式会社リアル　営業部
住所：愛知県名古屋市中区新栄２丁目1-34 リアル新栄ビル1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　火曜日
免許番号：愛知県知事(06)第19189号
電話番号：052-228-6000
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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