情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅岐阜市加納沓井町戸建

名鉄名古屋本線加納駅徒歩9分

物件画像

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社リアル　営業部

＜文教地区・沓井町＞人気の角地／優れた耐震性・耐火性・耐久性を誇る鉄骨造／2階LDK／省エネ給湯器エコジョーズ

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文教地区、沓井町。人気の角地で、耐震性や耐久性に優れた鉄骨造です。敷地内に駐車スペースもございます。２台目をご希望の方には近隣に駐車場もご用意しております。

間取・区画

物件価格2,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117494-0000936

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市加納沓井町7-4
交通	名鉄名古屋本線加納駅徒歩9分
その他交通	名鉄岐阜駅徒歩19分
間取	3LDK
土地面積	62.01m²(公簿)
建物面積	119.1m²
構造・規模	鉄骨造／3階建	主要採光面	南
築年月	1990年01月	駐車スペース	空有無料敷地内１台／近隣１台確保：月額6,000円
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 6m 公道間口5.1m ) ( 西 4.5m 公道間口6.9m )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）外装:（2024年01月) 施工外壁外壁塗装

こだわり項目: 南向き; 南道路; 隣家との間隔が広い; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 照明器具付き; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社リアル　営業部: 住所：愛知県名古屋市中区新栄２丁目1-34 リアル新栄ビル1F
営業時間：09:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　火曜日
免許番号：愛知県知事(05)第19189号
電話番号：052-228-6000
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構

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