情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションシャリエ越谷蒲生 5階

東武伊勢崎線新越谷駅徒歩10分

物件画像

価格4,380万円

［取扱会社］株式会社クレディフォルム

築浅4年。室内綺麗にお使いです。南向・日当り・環境良好。開放感あるバルコニー。ペット飼育相談可。自動食洗機・グリル未使用。Wi-Fi環境（ルーター設置）。駅近・蒲生駅までサブエントランスからは徒歩2分

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外観

間取・区画

物件価格4,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117477-0000087

所在地	周辺地図埼玉県越谷市蒲生寿町20-7
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩10分
その他交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩3分
間取	3LDK(洋室 5.5帖,洋室 4.5帖,洋室 3.5帖,リビングダイニング 11.2帖,キッチン 2.6帖)
専有面積	60m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上10階建
主要採光面	南	築年月	2022年03月
バルコニー面積	11.2m²	駐車場	空無平置き（11,000〜13,800円/月）
現況	居住中	用途地域	近隣商業地域
施工会社	株式会社川村工営	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	東洋コミュニティサービス	管理費	12,720円
修繕積立金	6,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	ペット飼育相談（猫及び犬2匹まで/サイズ制限有・申請と承認が必要）。インターネット利用料はJ:COMとの一括契約のため使用の有無にかかわらず月額1,320円の負担が生じます。駐輪場空き有/上段ラック式月額200円・下段スライド式月額250円（1住戸2台.1台は下段優先）。専有面積60m2はトランクルーム0.37m2を含みます。管理組合役員の選任方法：輪番制。諸条件ご相談下さい。現況と異なる場合は現況を優先します。

こだわり項目: 複数路線; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社クレディフォルム: 住所：東京都中央区銀座６丁目１２−１５　いちご銀座６１２ビル　４F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：無
免許番号：東京都知事(4)第90149号
電話番号：03-6228-5878
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1174770000087

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ヒューマンスクエア戸田レシオ
〜マンションの特徴〜〇遮音性の高い二重天井・床構造。〇動線が考えられた設計。(居室から化粧室に行ける楽々設計) 〇玄関前ポーチ＋テラス＋専用庭＋4LDKのゆったり広々空間。〇駐車場敷設率100％〇不在時に便利な宅配ボックス。〇徒歩5分圏内に生活施設充実。〇オートロックで安心な暮らし。〜周辺施設〜・ファミリーマート戸田駅西口店　徒歩4分(260ｍ) ・ヤオコー戸田駅前店　徒歩3分(210ｍ) ・マツモトキヨシ戸田駅西口店　徒歩3分(220ｍ) ・戸田市立新曽北小学校　7分(500ｍ) ・戸田市立新曽中学校　13分(1000ｍ)
JR埼京線戸田駅徒歩6分
4,780万円
専有：90m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)