情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て彦根市大堀町

近江鉄道近江本線彦根口駅徒歩16分

物件画像

所在地: 彦根市大堀町
土地面積: 167.98m²
建物面積: 109.02m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年06月

価格2,430万円(税込)

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［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店

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◇オール電化で省エネな暮らし　◇ウォークインクローゼットあり ◇急な雨でも安心のインナーバルコニー　◇浴室乾燥機付なので雨の日も安心

間取・区画

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物件価格2,430万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0117406-0003188

所在地	周辺地図滋賀県彦根市大堀町
交通	近江鉄道近江本線彦根口駅徒歩16分
その他交通	近江鉄道近江本線高宮駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	167.98m²
建物面積	109.02m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年06月
セットバック	2㎡	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R06SHC103485号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年07月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	三方 ( 南西 3.5m 公道 ) ( 北東 6.1m 公道 ) ( 北東 2.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆東海道本線「南彦根駅」・・・徒歩25分 ▽旭森保育園・・・徒歩7分 ▽旭森小学校・・・徒歩10分 ▼彦根小泉簡易郵便局・・・徒歩21分 ▼フタバヤ彦根店・・・徒歩17分

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; 室内洗濯機置場; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	彦根市立旭森小学校 (487m)、彦根市立東中学校 (2,068m)
買物施設	コンビニ (495m)、スーパー (1,196m)、ドラッグストア (1,227m)、商店街 (1,280m)
その他の施設	総合病院 (1,647m)、公園 (426m)、銀行 (1,443m)、旭森保育園 (478m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店: 住所：滋賀県野洲市西河原1丁目2227
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10356号
電話番号：0120-526-010
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-16550

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61329-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1174060003188／自社管理番号：12618

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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