情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て長浜市三ツ矢町

JR北陸本線長浜駅徒歩16分

物件画像

所在地: 長浜市三ツ矢町
土地面積: 147.41m²
建物面積: 107.64m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年04月

価格2,590万円(税込)

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［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店

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◇オール電化で省エネな暮らし　◇ウォークインクローゼットあり ◇急な雨でも安心のインナーバルコニー　

間取・区画

家計に優しいオール電化住宅☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0117406-0003094

所在地	周辺地図滋賀県長浜市三ツ矢町
交通	JR北陸本線長浜駅徒歩16分
その他交通	JR北陸本線田村駅 4km
間取	4LDK
土地面積	147.41m²
建物面積	107.64m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年04月
セットバック	2.64㎡	用途地域	商業地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC123805号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年05月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	三方 ( 西 3.1m 公道 ) ( 北 1m ) ( 東 0.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆北陸本線「長浜駅」・・・徒歩17分 ▽長浜北幼稚園・・・徒歩8分 ▽長浜北小学校・・・徒歩12分 ▽長浜北中学校・・・徒歩14分 ▼赤十字病院・・・徒歩9分 ▼長浜三ツ矢郵便局・・・徒歩2分 ▼フタバヤ長浜店・・・徒歩8分

こだわり項目: 公営水道; 下水; オール電化; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; スーパー 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	長浜市立長浜北小学校 (906m)、長浜市立北中学校 (1,010m)
買物施設	コンビニ (473m)、スーパー (556m)、ドラッグストア (542m)、商店街 (1,119m)
その他の施設	総合病院 (623m)、公園 (257m)、銀行 (325m)、長浜梅香保育園 (629m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店: 住所：滋賀県野洲市西河原1丁目2227
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10356号
電話番号：0120-526-010
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-16550

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい20432-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1174060003094／自社管理番号：12399

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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近江鉄道近江本線「水口石橋」駅徒歩10分
2,930万円～（税込）
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土地：121.41m²
建物：99.37m²
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全居室6帖以上／全室収納あり／対面式キッチン／温水洗浄便座（1・2階）／シャッター雨戸（1階掃き出し窓）／Low-Eペアガラス（全窓）／買物施設まで徒歩10分（約800ｍ）以内に有／司法書士の指定あり
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2,890万円（税込）
土地：128.27m²
建物：103.91m²
間取：4LDK

滋賀県　東近江市　小脇町　新築分譲戸建　全5邸
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近江鉄道八日市線「太郎坊宮前」駅徒歩1分
2,380万円～（税込）
土地：161.15～269.00m²
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間取：4LDK