情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅愛知郡愛荘町愛知川

近江鉄道近江本線愛知川駅徒歩9分

物件画像

価格1,730万円

［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店

◇ウォークインクローゼットあり　◇前面道路　幅員6ｍ以上 ◇敷地広々70坪以上！

間取・区画

物件価格1,730万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117406-0003092

所在地	周辺地図滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
交通	近江鉄道近江本線愛知川駅徒歩9分
その他交通	近江鉄道近江本線五箇荘駅徒歩31分
間取	4SLDK
土地面積	326.93m²(公簿)
建物面積	136.13m² 壁心
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	1991年12月
駐車スペース	空有 (4台) 無料	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m 公道間口4m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2021年10月) 施工トイレ内装:（2021年10月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）外装:（2021年10月) 施工外壁
備考・制限等	◆近江鉄道本線「愛知川駅」・・・徒歩9分 ▽愛知川幼稚園・・・徒歩9分 ▽愛知川東小学校・・・徒歩12分 ▽愛知中学校・・・徒歩6分 ▼愛知川郵便局・・・徒歩6分 ▼平和堂愛知川店・・・徒歩11分

こだわり項目: 公営水道; プロパンガス; 下水; ウォークインクローゼット; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店: 住所：滋賀県野洲市西河原1丁目2227
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10356号
電話番号：0120-526-010
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1174060003092／自社管理番号：12391

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

滋賀県近江八幡市安土町東老蘇
●平成9年3月建築　●老蘇小学校まで歩2分　●令和5年1月リフォーム完了予定／キッチン・風呂・トイレ・洗面台・給湯器新調、全居室クロス張替え（壁・天井）、1階フローリング上張り、ハウスクリーニング、外壁・屋根塗装
近江鉄道八日市線平田駅徒歩34分
1,899万円
土地：186.45m²
建物：98.53m²
間取：4LDK