情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て長浜市加納町

JR北陸本線長浜駅 4.5km

物件画像

所在地: 長浜市加納町
土地面積: 151.16m²
建物面積: 106.81m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2023年12月

価格2,440万円(税込)

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［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店

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◇オール電化で省エネな暮らし　◇ウォークインクローゼットあり ◇急な雨でも安心のインナーバルコニー

間取・区画

オール電化住宅☆

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物件価格2,440万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0117406-0003057

所在地	周辺地図滋賀県長浜市加納町
交通	JR北陸本線長浜駅 4.5km
その他交通	JR北陸本線田村駅 6.4km
間取	4LDK
土地面積	151.16m²
建物面積	106.81m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2023年12月
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC110121号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2024年01月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	三方 ( 南 5m ) ( 西 4.8m ) ( 東 3.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆バス停「口分田」・・・徒歩4分 ▽しらやま保育園・・・徒歩12分 ▽南郷里小学校・・・徒歩18分 ▼長浜口分田簡易郵便局・・・徒歩14分 ▼イオン長浜店・・・徒歩12分 ※関西電力 ※910モジュール

こだわり項目: 南道路; 公営水道; 下水; オール電化; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	長浜市立南郷里小学校 (1,010m)、長浜市立東中学校 (2,356m)
買物施設	コンビニ (567m)、スーパー (1,135m)、ドラッグストア (2,053m)
その他の施設	総合病院 (1,257m)、公園 (538m)、銀行 (2,174m)、しらやま保育園 (404m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店: 住所：滋賀県野洲市西河原1丁目2227
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10356号
電話番号：0120-526-010
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-16550

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい14371-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1174060003057／自社管理番号：12276

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

大津市下阪本4丁目　2号棟
外構費・水道負担金は売買代金に含まれています／本地とは別で掲示板用地の持分1／15ずつ有／電波障害によるケーブルTV・共聴アンテナの申込はお客様負担となります／敷地内に電柱および支線が入る場合があります／司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
JR湖西線比叡山坂本駅徒歩14分
2,790万円（税込）
土地：120.64m²
建物：93.15m²
間取：3LDK

滋賀県　湖南市　水戸町　新築分譲戸建　全3邸
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JR草津線「三雲」駅バス乗車７分「三雲」バス停まで徒歩7分
2,580万円～（税込）
土地：153.40～153.41m²
建物：108.8～109.72m²
間取：4LDK

滋賀県　東近江市　小脇町　新築分譲戸建　全5邸
■仲介手数料￥0については弊社独自のサービスとしております■掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.3%！光熱費削減キャンペーン実施！オプション工事最大40%OFF！　■□物件情報満載！お客様の理想・希望・全て私たちにお伝えください。常に新鮮な情報をお届けいたします。□■ ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・● 『金利優遇』ほとんどの方が知らないこと… 実は、銀行金利優遇は不動産会社、自己資金額、ご年収、ご職業、ご年齢によって異なります。取引件数実績多数あり。当店は、銀行様に数多くのお客様をご紹介して参りました。そのため銀行様から、より多くのお客様をご紹介して欲しいと、他店ではないような優遇金利を提示して頂けるようになりましたので、好条件で住宅ローンを組むことができます。『住宅ローン相談』転職して間もないけれど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？自営業だけど…？永住権がないけれど…？多くのお取引事例で培ったノウハウと、都市銀行・地方銀行・信用金庫・フラット３５等、多くの金融機関様との大口取引の中から、最適な金融機関様をご紹介させて頂きます。『住宅購入時に付帯する物』 ■火災保険料２０％OFF！ ■オプション工事、定価の４０％OFF！ ■その他、太陽光発電、オール電化、カーポート、テラス等、リフォーム全般対応できます。 ☆住宅ローンに組み入れて、低金利で月々のご負担少なく済ませる方法もございます。 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・● ◇◆　資料の請求・ご案内はお電話でも受け付けております。　◆◇ また平日でも現地をご案内できます！ご不明な点などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！ ☆ハウジングプラザ京滋店☆『0120-891-001』 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・● ◇◆　お買い替えをご検討のお客様へ　◆◇ 現在お住まいになられているお家が手狭になったや、相続など将来の事を考えて処分したいなど、お買い替えをお考えの際は、　ハウジングプラザ京滋店　にてお住まいのご売却のお手伝いをさせていただきます。また、ご購入とのタイミングでお急ぎの場合は、当社での買取もございますので、弊社営業までお問い合わせください。社員一同お待ちしております。 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・●
近江鉄道八日市線「太郎坊宮前」駅徒歩1分
2,380万円～（税込）
土地：161.15～269.00m²
建物：108.05～112.61m²
間取：4LDK

滋賀県　守山市　石田町　22-1期　限定1棟
■仲介手数料￥0については弊社独自のサービスとしております■掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.3%！光熱費削減キャンペーン実施！オプション工事最大40%OFF！　■□物件情報満載！お客様の理想・希望・全て私たちにお伝えください。常に新鮮な情報をお届けいたします。□■ ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・● 『金利優遇』ほとんどの方が知らないこと… 実は、銀行金利優遇は不動産会社、自己資金額、ご年収、ご職業、ご年齢によって異なります。取引件数実績多数あり。当店は、銀行様に数多くのお客様をご紹介して参りました。そのため銀行様から、より多くのお客様をご紹介して欲しいと、他店ではないような優遇金利を提示して頂けるようになりましたので、好条件で住宅ローンを組むことができます。『住宅ローン相談』転職して間もないけれど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？自営業だけど…？永住権がないけれど…？多くのお取引事例で培ったノウハウと、都市銀行・地方銀行・信用金庫・フラット３５等、多くの金融機関様との大口取引の中から、最適な金融機関様をご紹介させて頂きます。『住宅購入時に付帯する物』 ■火災保険料２０％OFF！ ■オプション工事、定価の４０％OFF！ ■その他、太陽光発電、オール電化、カーポート、テラス等、リフォーム全般対応できます。 ☆住宅ローンに組み入れて、低金利で月々のご負担少なく済ませる方法もございます。 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・● ◇◆　資料の請求・ご案内はお電話でも受け付けております。　◆◇ また平日でも現地をご案内できます！ご不明な点などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！ ☆ハウジングプラザ京滋店☆『0120-891-001』 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・● ◇◆　お買い替えをご検討のお客様へ　◆◇ 現在お住まいになられているお家が手狭になったや、相続など将来の事を考えて処分したいなど、お買い替えをお考えの際は、　ハウジングプラザ京滋店　にてお住まいのご売却のお手伝いをさせていただきます。また、ご購入とのタイミングでお急ぎの場合は、当社での買取もございますので、弊社営業までお問い合わせください。社員一同お待ちしております。 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・●
JR東海道・山陽本線「守山」駅バス乗車17分　もりやまエコパーク停歩4分徒歩4分
2,780万円（税込）
土地：121.99m²
建物：97.71m²
間取：4LDK