情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て愛知郡愛荘町石橋

近江鉄道近江本線愛知川駅徒歩18分

物件画像

所在地: 愛知郡愛荘町石橋
土地面積: 150m²
建物面積: 108.47m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年02月

価格2,080万円(税込)

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［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店

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◇駐車2台可能　◇オール電化で省エネな暮らし　◇ウォークインクローゼットあり ◇前面道路　幅員6ｍ以上　◇浴室乾燥機付なので雨の日も安心

間取・区画

オール電化住宅☆2024年2月完成予定！

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物件価格2,080万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0117406-0003002

所在地	周辺地図滋賀県愛知郡愛荘町石橋
交通	近江鉄道近江本線愛知川駅徒歩18分
その他交通	近江鉄道近江本線豊郷駅徒歩27分
間取	4LDK
土地面積	150m²
建物面積	108.47m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年02月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC124067号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 6m )
取引態様	仲介
備考・制限等	追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。浴室が1坪以上あるので、お風呂にもゆっくり入っていただけます。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。ご家族内でもそれぞれ車をお持ちな際には必要不可欠な車を2台駐車可能です。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	愛荘町立愛知川小学校 (1,629m)、愛荘町立愛知中学校 (2,083m)
買物施設	コンビニ (1,528m)、スーパー (2,294m)、ドラッグストア (1,281m)
その他の施設	総合病院 (2,263m)、公園 (519m)、銀行 (1,453m)、愛里保育園 (1,451m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店: 住所：滋賀県野洲市西河原1丁目2227
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10356号
電話番号：0120-526-010
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-16550

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい56439-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1174060003002／自社管理番号：12115

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR草津線「三雲」駅バス乗車７分「三雲」バス停まで徒歩7分
2,580万円～（税込）
土地：153.40～153.41m²
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間取：4LDK

滋賀県　近江八幡市　北之庄町　2期
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JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅バス6分「八幡掘八幡山ロープウェー」停歩6分徒歩39分
2,480万円（税込）
土地：152.74m²
建物：108.48m²
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JR東海道・山陽本線「米原」駅徒歩5分
1,990万円～（税込）
土地：142.54m²～180.27m²
建物：107.64m²～113.85m²
間取：4LDK～4LDK＋S

滋賀県　東近江市　今崎町　新築分譲戸建　全2邸
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近江鉄道八日市線「太郎坊宮前」駅徒歩15分
2,350万円～（税込）
土地：164.52～197.27m²
建物：108.47m²
間取：4SLDK