情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て愛知郡愛荘町愛知川

近江鉄道近江本線愛知川駅徒歩14分

物件画像

所在地: 愛知郡愛荘町愛知川
土地面積: 165.59m²
建物面積: 110.95m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年01月

価格2,140万円(税込)

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［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店

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◇オール電化で省エネな暮らし　◇太陽光発電でエコな暮らし

間取・区画

間取り

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物件価格2,140万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0117406-0002924

所在地	周辺地図滋賀県愛知郡愛荘町愛知川2号棟 1125-3
交通	近江鉄道近江本線愛知川駅徒歩14分
その他交通	近江鉄道近江本線五箇荘駅徒歩25分
間取	4LDK
土地面積	165.59m²
建物面積	110.95m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年01月
駐車スペース	空無	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC104287号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	浴室に窓があります。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。今回紹介するのは、建物面積が110.95平米。新築戸建てはみんなの夢です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。駅まで徒歩14分の場所に立地しています。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	愛荘町立愛知川東小学校 (777m)、愛荘町立愛知中学校 (865m)
買物施設	コンビニ (833m)、スーパー (1,140m)、ドラッグストア (575m)、商店街 (1,261m)
その他の施設	総合病院 (671m)、公園 (1,516m)、銀行 (554m)、愛知川保育園 (628m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店: 住所：滋賀県野洲市西河原1丁目2227
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10356号
電話番号：0120-526-010
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-16550

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい89692-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1174060002924／自社管理番号：11958

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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