情報更新日：2024/05/11　情報有効期限：2024/05/25

新築一戸建て近江八幡市中小森町　新築　戸建て　11号地

JR東海道・山陽本線近江八幡駅徒歩21分

物件画像

所在地: 近江八幡市中小森町
土地面積: 150.6m²
建物面積: 96.05m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2023年06月

価格3,820万円(税込)

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［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店

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物件価格3,820万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0117406-0002804

所在地	周辺地図滋賀県近江八幡市中小森町
交通	JR東海道・山陽本線近江八幡駅徒歩21分
その他交通	JR東海道・山陽本線篠原駅徒歩35分
間取	3LDK
土地面積	150.6m²(公簿)
建物面積	96.05m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2023年06月
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R02確認建築滋建住00612号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m 公道間口13.1m )	取引態様	仲介

こだわり項目: 複数路線; カウンターキッチン; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; 床下収納; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	近江八幡市立桐原東小学校 (1,222m)、近江八幡市立八幡西中学校 (2,618m)
買物施設	コンビニ (497m)、スーパー (1,514m)、商店街 (2,590m)
その他の施設	総合病院 (1,616m)、銀行 (1,699m)、近江八幡中小森郵便局 (553m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店: 住所：滋賀県野洲市西河原1丁目2227
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10356号
電話番号：0120-526-010
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-16550

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい94154-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1174060002804／自社管理番号：11676

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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