情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅近江八幡市出町　中古　戸建て

JR東海道・山陽本線近江八幡駅徒歩23分

物件画像

価格1,399万円

［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店

・一乗工務店施工のお家！・2023年2月にリフォーム完成済み！

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外観

間取・区画

物件価格1,399万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117406-0002478

所在地	周辺地図滋賀県近江八幡市出町
交通	JR東海道・山陽本線近江八幡駅徒歩23分
その他交通	JR東海道・山陽本線安土駅 4.4km
間取	2LDK
土地面積	89.56m²(実測)
建物面積	63.54m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	2003年11月
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.5m 公道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2023年02月) 施工・土間部分高気圧洗浄・照明器具全交換・モニター付きドアホン新品交換・エアコン新設　・壁、天井クロス張外装:（2023年02月) 施工白蟻防蟻工事（5年保証付き）

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; クローゼット; バルコニー; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	八幡小学校 (671m)、八幡中学校 (765m)
その他の施設	総合病院 (2,085m)、銀行 (1,796m)、株式会社滋賀銀行八幡駅前支店八幡南出張所 (2,017m)

［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店: 住所：滋賀県野洲市西河原1丁目2227
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10356号
電話番号：0120-526-010
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1174060002478／自社管理番号：10787

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

愛知郡愛荘町沓掛
・登記手続きは、弊社指定の司法書士事務所にてお願いいたします。・プロパンガス特約有り。・埋蔵文化財包蔵地内（沓掛遺跡）・まもりすまい既存住宅保険付き ■売買対象には、下記の土地も含まれます。　所在地：愛荘町沓掛109番1 　地目：雑種地　地積：48 （14.52坪）　用途：駐車場スペース等
近江鉄道近江本線愛知川駅徒歩8分
1,660万円
土地：225.31m²
建物：153.39m²
間取：5LDK