情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションローズアヴェニュー西巣鴨

都営三田線西巣鴨駅徒歩6分

物件画像

所在地: 北区滝野川３丁目
専有面積: 54.49m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1997年01月

価格6,490万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　赤羽店

通話無料電話でお問い合わせ

◆令和8年6月内装リフォーム済！　◆バルコニーから東京スカイツリーが望めます（天候による）☆　◆家事の負担を減らす食洗機付キッチン♪　◆追焚機能・浴室乾燥機付バス！

すべての画像

外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　赤羽店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0117026-0012365

所在地	周辺地図東京都北区滝野川3丁目
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
その他交通	都電荒川線西ヶ原四丁目駅徒歩6分
間取	2LDK
専有面積	54.49m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	8階 / 地上11階建
主要採光面	南東	築年月	1997年01月
バルコニー面積	3.99m²	駐車場	空有 25,000円(税無)
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	クラシテ株式会社	管理費	18,200円
修繕積立金	16,950円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	令和8年6月内装リフォーム済：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓・防水パン、トイレ、全建具交換/全室壁・天井クロス、全フローリング、フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ)張替/ハウスクリーニング専用ポーチ面積：2.99m2駐車場：月額25000円(令和8年6月現在空有)駐輪場：1台目月額500円・2台目以上一律月額1000円・3台目以降は無償(要ステッカー貼付)バイク置場：月額2000円

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 出窓; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	北区立滝野川第二小学校 (600m)、北区立滝野川紅葉中学校 (850m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　赤羽店: 住所：東京都北区赤羽１丁目１４−１　Tスクエアビル５階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-18730

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい16991-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1170260012365／自社管理番号：61216686000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

サンアリーナ調布
2026年7月内装リフォーム完了：給排水管・ユニットバス・洗面化粧台・システムキッチン・トイレ・建具・給湯器・洗濯パン・照明器具交換/フローリング・クロス貼替/ハウスクリーニング　駐車場空き状況は2026年6月確認　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
京王線西調布駅徒歩10分
5,998万円
専有：77.1m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

東京都墨田区東向島2丁目
オンライン内見対応可　お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。
京成押上線京成曳舟駅徒歩3分
6,199万円
専有：40.43m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

サンクレイドル中村橋
2SLDKのSは納戸　バルコニー面積：不明　駐車場：6000円ー11000円/月額、駐輪場：100円/月額(令和8年5月現在空有)　管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい　写真中の家具等の調度品は販売価格に含まれません
西武池袋線中村橋駅徒歩11分
6,480万円
専有：66.7m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

東京都墨田区緑4丁目
〇錦糸町駅徒歩10分、2駅3路線利用可能で通勤・通学に便利な立地！〇錦糸町駅周辺には商業施設が多く、生活便利な住環境♪ お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。
JR総武本線錦糸町駅徒歩10分
6,980万円
専有：63.42m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)