情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地北区滝野川5丁目

都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分

物件画像

所在地
北区滝野川５丁目
土地面積
86.23m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
240％

価格8,500万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　赤羽店

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◆南向き道路接道の角地で整形地！　◆建築条件ございません☆　◆お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪　◆都営三田線「西巣鴨」駅・「新板橋」駅徒歩8分の立地！

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物件価格8,500万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117026-0012339

所在地 東京都北区滝野川5丁目
交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分
その他交通 都営三田線 新板橋駅 徒歩8分
土地面積 86.23m²(公簿)
セットバック 12.4㎡ 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 240％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 3.7m 公道 間口7.3m ) ( 東 1.4m 私道 間口8.1m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 第3種高度地区 準防火
本物件は2宅地(地番18-1・公簿44.19m2と地番18-2・公簿42.04m2)のセット販売となります。道路(セットバック部分)は現在調査中です。再建築の際は約12.4m2の道路後退(セットバック)を要します。
こだわり項目
南道路
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北区立滝野川もみじ小学校 (600m)、北区立滝野川紅葉中学校 (350m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　赤羽店
住所：東京都北区赤羽１丁目１４−１　Tスクエアビル５階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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