情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅世田谷区北沢5丁目　2世帯・賃貸併用住宅

京王線 笹塚駅 徒歩4分

物件画像

所在地
世田谷区北沢5丁目
土地面積
109.65m²
建物面積
127.72m²
間　取
5LDK
築年・入居
2023年08月

価格1億8,480万円

［取扱会社］グローバルインク株式会社

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[築浅、両面道路ライク、2LDK+3LDK、大型2世帯、セコム]京王線「笹塚」駅徒歩4分、ビッグターミナル「新宿」近傍の至便アクセス。敷地面積100平米以上+建物面積120平米以上の大型建築です。

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バルコニー
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2階バルコニー　2025年3月13日撮影

間取・区画

  • 間取り

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物件価格1億8,480万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116913-0024918

所在地 東京都世田谷区北沢5丁目
交通 京王線 笹塚駅 徒歩4分
その他交通 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩17分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階),洋室 6.5帖(1階),洋室 5.3帖(1階),洋室 5帖(2階)×3,2LDK+3LDK)
土地面積 109.65m²(公簿)
建物面積 127.72m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 2023年08月
セットバック 1.05㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
2026年6月に1階賃借人退去予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 3.3m 公道 ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 1階2LDK+2階3LDKの間取設計のため2世帯住宅や賃貸併用・投資用に適しています。東側通路・西側公道に面し陽当り・通風良好。全居室収納完備で家中すっきり。「セコム」導入でセキュリティも安心の住まいです。京王線「笹塚」駅徒歩4分。ビッグターミナル「新宿」へ3駅で都心部のアクセス良好です。保育施設や小学校が徒歩8分以内。「フレンテ笹塚」など買物施設が徒歩5分以内に豊富です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立下北沢小学校 (577m)、世田谷区立北沢中学校 (176m)
買物施設 コンビニ (173m)、スーパー (381m)、商店街 (381m)
その他の施設 公園 (112m)、北沢5丁目児童遊園 (148m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルインク株式会社
住所：東京都渋谷区松濤２丁目7-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号：東京都知事(4)第91707号
電話番号：03-5790-9204
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1169130024918／自社管理番号：277459

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