情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て大田区南馬込3丁目　新築戸建

JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩15分

物件画像

所在地
大田区南馬込3丁目
土地面積
77.03m²
建物面積
83.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格8,090万円(税込)

［取扱会社］グローバルインク株式会社

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[京浜東北線沿線エリア、南向き、整形地、ロフト+車庫付3LDK]京浜東北線「大森」駅徒歩15分。京浜東北線沿線なので都心は勿論、埼玉・神奈川へもアクセス優秀です。

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間取・区画

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    ロフト+車庫付3LDK　ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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物件価格8,090万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116913-0024883

所在地 東京都大田区南馬込3丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩15分
その他交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(2階),洋室 6.7帖(1階),洋室 4.7帖(2階),洋室 4.6帖(1階),ロフト：4.5帖)
土地面積 77.03m²(公簿)
建物面積 83.37m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-09745-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 「西馬込」も利用可能で通勤・通学に便利。南側を幅員4.6mの公道に面し開放感あり。全居室収納完備+ロフトで家中すっきりと片付きます。全室2面彩光以上の設計につき陽当り・通風良好。設計住宅性能評価書取得済みの優れた住まいです。京浜東北線「大森」駅徒歩15分。スーパー、コンビニ、総合病院、小中学校などが徒歩10分圏内に揃います。大森は閑静な住宅街エリアと賑やかな駅周辺エリアの二面を併せ持つ街です。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立馬込第二小学校 (353m)、大田区立馬込東中学校 (670m)
買物施設 コンビニ (213m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (713m)、商店街 (1,453m)
その他の施設 総合病院 (782m)、公園 (1m)、銀行 (805m)、こどもヶ丘保育園山王園 (420m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルインク株式会社
住所：東京都渋谷区松濤２丁目7-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号：東京都知事(4)第91707号
電話番号：03-5790-9204
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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