情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地世田谷区下馬1丁目　建築条件なし土地

東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分

物件画像

所在地
世田谷区下馬1丁目
土地面積
99.18m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1億9,900万円

［取扱会社］グローバルインク株式会社

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[東側5.8m公道、整形地、敷地30坪、建物60坪以上]東横線「祐天寺」駅徒歩12分。学芸大学・三軒茶屋も生活圏の閑静な邸宅街に暮らす。東側を5.8m公道に面し開放感があり陽当り・通風良好です。

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外観
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陽当り良好な高台の住宅街に位置する、現況更地の物件です。前面道路は車の往来が少なく静かな環境が保たれており、間口が広く開放感があるため、毎日の車の出し入れや駐車もスムーズに行えます！

間取・区画

  • 間取り

    東側約5.8mの公道に接した、ゆとりある敷地。前面道路の幅員が広いため、大型SUVの車庫入れや、ご家族でのお出かけもスムーズです！建築条件なしの土地で、理想の暮らしを描く自由設計を叶えませんか。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億9,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116913-0024833

所在地 東京都世田谷区下馬1丁目
交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
その他交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
土地面積 99.18m²(公簿)
総区画数 2区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5.8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建物面積60坪以上、LDK35帖以上+ルーバル26帖以上+ビルトイン車庫の建物参考プランあり。建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店にて理想の建物をトコトン追求して頂けます。現況更地です。東横線「祐天寺」駅徒歩12分。ビッグターミナル渋谷・横浜へ一本で都心部へのアクセス良好。小学校や保育施設が徒歩4分以内。大型スーパー「サミット」徒歩4分で買物便利です。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立駒繋小学校 (257m)
買物施設 コンビニ (139m)、スーパー (251m)、ドラッグストア (232m)
その他の施設 総合病院 (717m)、公園 (176m)、いづみ幼稚園 (34m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルインク株式会社
住所：東京都渋谷区松濤２丁目7-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号：東京都知事(4)第91707号
電話番号：03-5790-9204
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1169130024833／自社管理番号：275962

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