情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅新宿区新宿6丁目　中古戸建

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩13分

物件画像

所在地
新宿区新宿6丁目
土地面積
74.14m²
建物面積
101.37m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2022年04月

価格1億6,300万円

［取扱会社］グローバルインク株式会社

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[南接道、築4年、4LDK+S、101平米、乾太くん設置]丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩13分。利便性の高い都心部ながら落ち着きのある住環境が魅力です。南側4ｍ道路に面し陽当り・通風良好です。

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外観
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2022年築、木造3階建のモダンな外観。石目調のアクセントウォールが洗練された印象を与えます。カースペースも確保されており、都心でのカーライフも実現。家族の「格」を象徴するような、誇りを持てる住まい。

間取・区画

  • 間取り

    17.22帖の広々としたLDKを2階に配置。1階・3階に各居室を振り分け、家族間でもプライバシーを保ちやすい設計です。豊富な収納やサービスルームは、ワークスペースや趣味の部屋としても活用できます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116913-0024800

所在地 東京都新宿区新宿6丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩13分
その他交通 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,洋室,洋室,収納,4LDKS)
土地面積 74.14m²(公簿)
建物面積 101.37m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 2022年04月
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 納戸やWICなど収納スペースが豊富です。前オーナーはゲストハウス利用のため、使用頻度が少なく綺麗な状態。1階部分リフォーム済です。食洗機・床暖房など設備仕様が充実。玄関カードキー採用でスムーズに開施錠できます。副都心線・大江戸線「東新宿」駅徒歩7分。2駅利用可能で都内アクセス良好です。小学校が徒歩5分、保育施設が徒歩3分以内。スーパーや病院が徒歩6分圏内で生活便利です。
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立天神小学校 (239m)
買物施設 コンビニ (385m)、スーパー (200m)
その他の施設 総合病院 (221m)、公園 (153m)、フロンティアキッズ新宿 (306m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルインク株式会社
住所：東京都渋谷区松濤２丁目7-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号：東京都知事(4)第91707号
電話番号：03-5790-9204
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1169130024800／自社管理番号：274563

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