情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅文京区小石川4丁目　中古戸建

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分

物件画像

所在地
文京区小石川4丁目
土地面積
55.02m²
建物面積
110.03m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年06月

価格2億2,500万円

［取扱会社］グローバルインク株式会社

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[クレジットで初期費用の一部を]東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩9分です。名門学校や緑豊かな公園が多く、スーパーや飲食店も充実しているため、ファミリー層や一人暮らしの女性に人気の高いエリアです。

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外観
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文京区小石川の街並みに馴染む、洗練された3階建の店舗付き住宅です。桜の名所・播磨坂に面しており、季節の移ろいを身近に感じられる贅沢な立地。1階店舗、2～3階居宅として、職住近接の暮らしも実現可能です。

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億2,500万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116913-0024754

所在地 東京都文京区小石川4丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
その他交通 都営三田線 白山駅 徒歩16分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,2LDK＋店舗)
土地面積 55.02m²(公簿)
建物面積 110.03m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
主要採光面 北西 築年月 1995年06月
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 39.8m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩9分です。名門学校や緑豊かな公園が多く、スーパーや飲食店も充実しているため、ファミリー層や一人暮らしの女性に人気の高いエリアです。1階は店舗としても利用可能です。屋上は開放感がございます。徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり生活利便性に優れています。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
クローゼット
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東京学芸大学附属竹早小学校 (420m)
買物施設 コンビニ (185m)、スーパー (274m)
その他の施設 公園 (310m)、グローバルキッズ茗荷谷園 (391m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルインク株式会社
住所：東京都渋谷区松濤２丁目7-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号：東京都知事(4)第91707号
電話番号：03-5790-9204
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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