情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅大田区田園調布4丁目　中古戸建

東急東横線田園調布駅徒歩8分

物件画像

価格3億3,700万円

［取扱会社］グローバルインク株式会社

[土地54坪・建物131平米、田園調布の2023年6月完成築浅×大型邸宅]東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩8分。整然とした街並みと秋には銀杏並木の紅葉が美しい閑静な田園調布の住宅街です。

間取・区画

物件価格3億3,700万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0116913-0024546

所在地	周辺地図東京都大田区田園調布4丁目
交通	東急東横線田園調布駅徒歩8分
その他交通	東急大井町線九品仏駅徒歩15分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),洋室 6.8帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	181.52m²(公簿)
建物面積	131.88m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	鉄骨造／2階建
主要採光面	東	築年月	2023年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 5.4m 公道間口10m )
取引態様	仲介
備考・制限等	田園調布憲章対象エリア敷地50坪超、建物約130平米の鉄骨造2階建て邸宅です。ワンフロアタイプの1階LDKは広々21帖。アイランドキッチンで開放感があります。2帖WICやSIC、グルニエ、書庫など収納豊富。裏庭・駐車場2台分ございます。東横線「田園調布」駅徒歩8分。「西の芦屋、東の田園調布」とも呼ばれる言わずと知れた高級住宅街・田園調布。交通面では2路線が使え、都内や横浜方面にもアクセスしやすいです。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; エアコン; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	レインボーインターナショナルモンテッソーリスクール田園調布校 (373m)
その他の施設	総合病院 (735m)、公園 (447m)、ぽかぽか公園 (714m)

［取扱会社］グローバルインク株式会社: 住所：東京都渋谷区松濤２丁目7-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号：東京都知事(4)第91707号
電話番号：03-5790-9204
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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