情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅新宿区高田馬場3丁目　中古戸建

西武新宿線 下落合駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区高田馬場3丁目
土地面積
41.8m²
建物面積
61.71m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年12月

価格1億1,500万円

［取扱会社］グローバルインク株式会社

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西武新宿線 下落合駅 徒歩4分です。高田馬場西北向き築浅3階建物物件です◎簡易宿資格持ち、365日運営可能です！2LDK・3階建て！

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物件価格1億1,500万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］グローバルインク株式会社
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物件詳細情報

物件No.0116913-0024537

所在地 東京都新宿区高田馬場3丁目
交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
その他交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン(2階),洋室(1階),洋室(3階))
土地面積 41.8m²(公簿)
建物面積 61.71m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北西
築年月 2023年12月 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 公道 間口5.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分です。高田馬場西北向き築浅3階建物物件です◎簡易宿資格持ち、365日運営可能です！2LDK・3階建て！周辺には、コンビニ・スーパーなどの商業施設があり、生活環境も非常に充実しております。また、最寄りの「下落合」駅は、、新宿に近いのに閑静で落ち着いた住宅街が広がり、緑も豊かで子育て世帯にも人気です。大型商業施設は少ないです！
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (381m)、ドラッグストア (306m)
その他の施設 公園 (153m)、銀行 (269m)、せせらぎの里の池 (154m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルインク株式会社
住所：東京都渋谷区松濤２丁目7-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号：東京都知事(4)第91707号
電話番号：03-5790-9204
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1169130024537／自社管理番号：265041

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