情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

土地豊島区上池袋3丁目　建築条件なし土地

JR山手線池袋駅徒歩16分

物件画像

価格1億7,960万円

［取扱会社］グローバルインク株式会社

[「池袋生活圏」、整形地、40坪以上、間口広々]「池袋」駅徒歩16分。4駅8路線利用可のアクセスを享受する暮らし。面積146.90平米（44.43坪）の大型敷地につき大型建築可能。

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2026年1月6日撮影

間取・区画

物件価格1億7,960万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0116913-0024453

所在地	周辺地図東京都豊島区上池袋3丁目
交通	JR山手線池袋駅徒歩16分
その他交通	東武東上線北池袋駅徒歩6分
土地面積	146.9m²(実測)
総区画数	2区画	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 公道間口7.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	新たな防火規制、上池袋二・三・四丁目地区地区計画接道間口15m以上で開放感があります。美形の整形地につき間取プランの自由度が高く、お好みの間取が実現可能。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の建物をトコトン追求していただけます。更地渡予定です。東武東上線「北池袋」駅徒歩6分。JR山手線他「池袋」駅徒歩16分で4駅8路線利用できます。保育施設や小学校が徒歩6分以内。スーパーやコンビニが徒歩7分以内に豊富で便利です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］グローバルインク株式会社: 住所：東京都渋谷区松濤２丁目7-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号：東京都知事(4)第91707号
電話番号：03-5790-9204
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1169130024453／自社管理番号：263790

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

世田谷区三軒茶屋1丁目
田園都市線三軒茶屋駅から徒歩約6分の閑静な住宅街。土地面積約19.22坪。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。私道に面した交通量の少ない区画です。渋谷駅まで急行1駅、半蔵門線に直通する便利な路線が利用可能。賑わいのある三軒茶屋エリアはお買物やお食事にも便利！小中学校近隣のため子育て家庭にもおすすめの立地。お問い合わせお待ちしております。
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩6分
1億8,000万円
土地：63.57m²
現況：古家あり