情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て渋谷区神泉町　新築戸建

JR山手線 渋谷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
渋谷区神泉町
土地面積
70.1m²
建物面積
134.08m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年12月

価格2億9,999万円(税込)

［取扱会社］グローバルインク株式会社

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[「渋谷」徒歩10分！「神泉町」アドレス、南西角地]井の頭線「神泉」駅徒歩3分。JR山手線他「渋谷」駅徒歩10分のアクセス至便立地。南西角地につき開放感があり陽当り・通風良好です。

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外観
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西側公道（幅員約3.3m）に接する、平坦で整った地勢です。建物解体後、更地でのお引渡しとなるため、スムーズに建築の準備へと進めます。新しい生活への一歩を軽やかに踏み出せる環境です！

間取・区画

  • 間取り

    LDK25.5帖+主寝室10.6帖+車庫付4LDKプラン（建物面積134.08平米）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億9,999万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116913-0024427

所在地 東京都渋谷区神泉町
交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
その他交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 25.5帖(2階),洋室 10.6帖(3階),洋室 5.7帖(1階),洋室 5.2帖(3階),洋室 5帖(3階))
土地面積 70.1m²(実測)
建物面積 134.08m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1S建04578号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 私道 ) ( 西 3.3m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 LDK25帖以上+主寝室10帖以上+車庫付4LDKの建物プランあり。建物面積130平米以上の建物が建築可能です。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の建物をトコトン追求していただけます。井の頭線「神泉」駅徒歩3分。ターミナル駅「渋谷」へ徒歩10分で2駅9路線利用可のアクセス。保育施設や総合病院、緑豊かな公園が徒歩8分以内。スーパー徒歩4分以内で買物便利です。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立神南小学校 (1,275m)
買物施設 コンビニ (219m)、スーパー (248m)、ドラッグストア (221m)
その他の施設 総合病院 (319m)、公園 (187m)、カナリヤ保育園 (135m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルインク株式会社
住所：東京都渋谷区松濤２丁目7-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号：東京都知事(4)第91707号
電話番号：03-5790-9204
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1169130024427／自社管理番号：263046

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