情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅鎌ケ谷市東道野辺5丁目　中古戸建

東武野田線馬込沢駅徒歩19分

物件画像

価格450万円

［取扱会社］タケダホーム　武田不動産株式会社

2路線利用可能！平坦・高台に立地した閑静な住宅街です。スーパー徒歩4分、コンビニ・ドラッグストアなど徒歩圏内に充実！南西向き、各居室6帖以上、日当たり良好です！

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外観

間取・区画

物件価格450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0116711-0001512

所在地	周辺地図千葉県鎌ケ谷市東道野辺5丁目
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩19分
その他交通	京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅徒歩22分
間取	4DK
土地面積	93.18m²(公簿)
建物面積	70.38m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1976年09月	駐車スペース	無
私道負担面積	16m²	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北東 4.5m 私道位置指定 ) ( 北西 3.2m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	契約不適合責任免責井戸あり　カースペースなし建替時、北西側公道部分セットバックの必要あり、公簿土地面積減少しますがけ条例抵触あり（北西・南西側擁壁）水道本管、接道道路に配管なしヨークマート　約280ｍブックオフ・ダイソー　約210ｍマツモトキヨシ　約660ｍセブンイレブン　約590ｍ手通公園　約380ｍ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	道野辺小学校 (560m)、鎌ケ谷第二中学校 (1,010m)

［取扱会社］タケダホーム　武田不動産株式会社: 住所：千葉県船橋市馬込西１丁目１−２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始　GW　夏季　
免許番号：千葉県知事(13)第4833号
電話番号：0800-222-1511
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1167110001512／自社管理番号：J89

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

長生郡長南町　中古戸建
長南町長南エリアに位置する、平屋建て中古住宅のご紹介です。周辺は静かな住宅地となっており、落ち着いた住環境でゆったりと暮らしたい方におすすめの物件です。建物は人気の平屋建て2LDK。ワンフロアで生活動線が完結するため、階段の昇り降りがなく、日常生活を快適に過ごせます。小さなお子様のいるご家庭からご年配の方まで、幅広い世代に適した住まいです。土地は約77坪とゆとりがあり、お庭スペースや家庭菜園などにも活用可能。駐車スペースは2台分確保されており、お車を複数所有されている方にも安心です。また、平成築のため比較的使いやすい建物で、居住用としてはもちろん、セカンドハウスとしての利用も検討できます。静かな環境で、ゆったりとした平屋暮らしを始めてみませんか。ぜひ一度現地にてご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。
JR外房線茂原駅 8.6km
690万円
土地：255.76m²
建物：71.86m²
間取：2LDK