情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地船橋市馬込西3丁目　売地

東武野田線馬込沢駅徒歩8分

物件画像

価格3,500万円

［取扱会社］タケダホーム　武田不動産株式会社

馬込沢駅徒歩8分！土地正味面積広々約86坪！建築条件なし♪現況更地！二世帯住宅や広い庭付きのお家など広々とした住宅が建築できます♪徒歩10分圏内にスーパーや銀行、医療施設が揃った住みやすい環境です♪

間取・区画

物件価格3,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0116711-0001440

所在地	周辺地図千葉県船橋市馬込西3丁目
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩8分
土地面積	312.89m²(実測)
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 7.6m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	水道：東側道路から2本引込あり。本下水：最終枡宅内へ引込済。土地実測面積312.89平米には通路部分も含まれております。正味実測面積約284.51平米。確定測量済、南側隣地に所在不明地あり。敷地内の一部にゴミ集積場あり。敷地延長部分は通路として利用中。マクドナルド　約230ｍ新鮮市場　約240ｍスーパーマルエツ　約500ｍ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。