情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅大阪市西淀川区姫島２丁目

阪神本線姫島駅徒歩6分

物件画像

価格1,050万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　南巽店

■阪神電鉄本線「姫島」駅まで徒歩6分♪■徒歩10分圏内に便利な周辺環境揃ってます♪■1階に水回り集中！動線に優れてます♪■スタイリッシュで斬新な内装です♪

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外観

間取・区画

物件価格1,050万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0116704-0014312

所在地	周辺地図大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目
交通	阪神本線姫島駅徒歩6分
その他交通	ＪＲ東西線　御幣島駅まで徒歩16分
間取	4DK
土地面積	56.5m²(公簿)
建物面積	60.39m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北
築年月	1975年03月	駐車スペース	無
セットバック	8.2㎡	私道負担面積	11.78m²
私道負担割合	1/1	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 2.5m 公道間口10m )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火 ●売主による契約不適合責任免責●家具等の調度品は売買対象に含まれません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　南巽店: 住所：大阪府大阪市生野区巽南３丁目１６番２４号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-4306-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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