情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅大阪市生野区田島２丁目

Osaka Metro千日前線北巽駅徒歩19分

物件画像

価格2,998万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　南巽店

■便利とおしゃれが両立！システムキッチン搭載■浄水食器洗浄乾燥機付きで忙しい家事をサポート■シャワー付き洗面化粧台■浴室に窓があるので清潔感のある浴室環境■冬でもひやっとしない温水洗浄便座

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外観

間取・区画

物件価格2,998万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0116704-0014307

所在地	周辺地図大阪府大阪市生野区田島2丁目
交通	Osaka Metro千日前線北巽駅徒歩19分
その他交通	大阪環状線　寺田町駅まで徒歩28分
間取	5LDK
土地面積	60.66m²(公簿)
建物面積	106.37m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	北
築年月	2005年11月	駐車スペース	空有 (1台)
セットバック	無	私道負担面積	3.85m²
私道負担割合	1/1	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 私道間口3.9m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	準防火 ●駐車台数は車種による(高：約2.3ｍ×幅：約2.7ｍ×奥：約5.4ｍ)●ハイルーフ駐車可●家具等の調度品は売買対象に含まれません。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　南巽店: 住所：大阪府大阪市生野区巽南３丁目１６番２４号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-4306-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1167040014307／自社管理番号：61196138000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪市東淀川区大道南1丁目
■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室新調・温水洗浄便座新調・間取り変更工事・クロス床工事・建具新調・玄関扉新調・電気増設工事・洗い工事・外壁塗装・防水工事
Osaka Metro今里筋線だいどう豊里駅徒歩12分
2,780万円
土地：49.77m²
建物：113.23m²
間取：3LDK