情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅大阪市港区池島２丁目

Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩8分

物件画像

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　南巽店

■2026年3月リフォーム完了♪■大阪市中央線「朝潮橋」駅まで徒歩8分♪■防犯性に優れたシャッター車庫です♪■家具の配置がしやすい壁付のキッチン♪■リフォーム物件で新生活スタート♪

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2026年3月リフォーム完了

間取・区画

物件価格1,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0116704-0014249

所在地	周辺地図大阪府大阪市港区池島2丁目
交通	Osaka Metro中央線朝潮橋駅徒歩8分
その他交通	大阪市中央線　弁天町駅まで徒歩24分
間取	3LDK
土地面積	45.72m²(公簿)
建物面積	97.07m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	北西
築年月	1979年02月	駐車スペース	空有 (1台)
セットバック	無	私道負担面積	117.58m²
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	航空法準防火景観法 ●2026年3月リフォーム済：畳表替/戸襖新調/襖貼替/天袋貼替/網戸貼替/2階DK・収納部建具新調/3階洋室・クローゼット建具新調/ハウスクリーニング/洗面化粧台新調/外壁塗装/全室クロス貼替/3階トイレ・洋室・廊下・2階洋室ーDK床貼替/洗面室・トイレCF貼替●駐車台数は車種による。●床下収納設置個所リビング

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　南巽店: 住所：大阪府大阪市生野区巽南３丁目１６番２４号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-4306-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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