情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅大阪市生野区中川４丁目

JR大阪環状線桃谷駅徒歩20分

物件画像

価格880万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　南巽店

■収益物件としてもおすすめの中古テラス物件です！■追焚機能付き！いつでも温かいお風呂に入れます♪■床暖房付き！寒い冬も足元からポカポカ快適♪■多様な使い方が出来る和室6帖あり♪

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外観

間取・区画

物件価格880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0116704-0013316

所在地	周辺地図大阪府大阪市生野区中川4丁目
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩20分
その他交通	近鉄大阪線　今里駅まで徒歩22分
間取	3LDK
土地面積	46.78m²(公簿)
建物面積	56.12m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1926年01月
駐車スペース	無	セットバック	1.47㎡
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 3.3m 公道間口4.2m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	防火航空法第2種高度地区景観法 ●昭和50年増築あり●建築年月日：大正10年(1921年)1月　システム上の都合によりこちらが正確な建築年月日です

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪市立大池小学校 (600m)、大阪市立大池中学校 (200m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　南巽店: 住所：大阪府大阪市生野区巽南３丁目１６番２４号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-4306-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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