情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションノバカネイチ阿波座二番館

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市西区川口３丁目
専有面積
56.7m²
間　取
2LDK
築年・入居
1983年03月

価格3,090万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　難波店

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●令和8年8月上旬リフォーム完成予定のお部屋です♪●角住戸につき通風良好。●引き回しバルコニーです。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116703-0013129

所在地 大阪府大阪市西区川口3丁目
交通 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分
その他交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩13分
間取 2LDK
専有面積 56.7m²
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建
築年月 1983年03月 バルコニー面積 23.74m²
駐車場 空有 18,000円(税無) ※令和8年5月21日現在の空き情報です。 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 6,800円 修繕積立金 14,180円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費/月] 300円　
備考・制限等 ■令和8年8月上旬リフォーム完成予定□システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具交換□配管更新□床材貼替□クロス貼替□ハウスクリーニング等
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
エレベーター
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　難波店
住所：大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１２−５　難波室町ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-6632-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1167030013129／自社管理番号：61206793000

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