情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションデ・リード高井田駅前

Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩2分

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所在地
東大阪市高井田
専有面積
18.76m²
間　取
1K
築年・入居
1992年05月

価格630万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　難波店

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■オーナーチェンジ物件■大阪市中央線「高井田」駅まで徒歩2分と利便性良好♪

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物件価格630万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116703-0012998

所在地 大阪府東大阪市高井田
交通 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩2分
その他交通
近鉄難波・奈良線　河内永和駅まで徒歩23分
間取 1K
専有面積 18.76m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上13階建
主要採光面 南 築年月 1992年05月
バルコニー面積 4.91m² 駐車場 空無
現況 賃貸中 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)デ・リード 管理費 3,380円
修繕積立金 5,600円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 盛土規制法 準防火 景観法
※ペット飼育可能（管理規約による制限あり）●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費・水道代込）：38000円　◇年間予定収入：456000円◇表面利回り：約7.23％（利回りとは、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。尚、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。）
こだわり項目
複数路線
オートロック
TVモニタ付インターホン
エレベーター
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　難波店
住所：大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１２−５　難波室町ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-6632-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1167030012998／自社管理番号：61133443000

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