情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てさいたま市南区根岸3丁目　4号棟

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分

物件画像

所在地
さいたま市南区根岸３丁目
土地面積
107.31m²
建物面積
114.48m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年11月

価格7,950万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　南浦和店

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●SIC・WIC付き●2階LDK17.6帖●敷地延長型、視線は少なくプライベートな空間を楽しめます

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物件価格7,950万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　南浦和店
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物件詳細情報

物件No.0116184-0085644

所在地 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
その他交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩23分
間取 4LDK(洋室 7帖,リビングダイニングキッチン 17.6帖,洋室 4.9帖,洋室 5.2帖,洋室 6.1帖)
土地面積 107.31m²(実測)
建物面積 114.48m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1S建01840号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容200％) 景観法 法22条区域 高度地区(20m) 道路斜線制限：有 隣地斜線制限：有 日影規制：有 さいたま市景観条例
管理番号:6902022-4 土地面積:路地状部分含む 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立南浦和小学校 (1,000m)、さいたま市立南浦和中学校 (900m)
［取扱会社］株式会社エステート白馬　南浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目38-1　北原ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
電話番号：0120-934-879
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会

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