情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションヴェルビュ南浦和弐番館

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分

物件画像

所在地
さいたま市南区文蔵４丁目
専有面積
80.32m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2000年09月

価格3,880万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　南浦和店

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●5階建て最上階・3方角部屋！●広々ルーフバルコニー付き！●新規リフォーム2026年2月完了予定！

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116184-0085364

所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
その他交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩22分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖,収納 3帖)
専有面積 80.32m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 2000年09月 バルコニー面積 38.01m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 18,400円
修繕積立金 26,180円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 1,000円　[自治会費] 300円　
リフォーム
備考:
2026年2月 クロス・床・キッチン・洗面・トイレ・ハウスクリーニング他
備考・制限等 駐車場等空き状況は管理会社へ要確認 2026年3月〜6月に大規模修繕予定あり
管理番号:6901017 駐輪場:100円／月
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
全居室収納
バルコニー
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　南浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目38-1　北原ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
電話番号：0120-934-879
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1161840085364／自社管理番号：20000437835

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