情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションイニシア南浦和

JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分

物件画像

所在地
川口市大字小谷場
専有面積
70.74m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年06月

価格5,380万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　南浦和店

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陽光あふれる住まい。イニシア南浦和、70平米超3LDK●2路線利用可●新規内装リノベーション物件●ペットと一緒に暮らせます！(細則有)

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物件価格5,380万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116184-0085340

所在地 埼玉県川口市大字小谷場
交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩31分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.9帖)
専有面積 70.74m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 2007年06月 バルコニー面積 12.6m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,900円
修繕積立金 19,400円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
防水パン・洗濯水栓器具新規設置
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 駐車場等空き状況は管理会社へ要確認、ペット飼育可（細則有：成長時体長50センチメートルまで、犬猫は1住戸につき2匹まで等）、専有面積にはトランクルーム面積0.50平米を含む、修繕積立金改定予定有
管理番号:6812166 バルコニー面積:アルコープ面積4.65平米 修繕積立金:修繕積立金改定予定有 バイク置場:1000円／月 駐輪場:100円／月 その他こだわり：浴室暖房
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　南浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目38-1　北原ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
電話番号：0120-934-879
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1161840085340／自社管理番号：20000437312

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