情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て蕨市中央3丁目　2号棟

JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分

物件画像

所在地
蕨市中央３丁目
土地面積
74m²
建物面積
95.17m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　南浦和店

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●WIC2か所付き●小学校まで徒歩4分！ ●長期優良住宅

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物件価格4,680万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116184-0084879

所在地 埼玉県蕨市中央3丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分
その他交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩24分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,収納 10.9帖,洋室 6.7帖,洋室 6.1帖,+1S)
土地面積 74m²(実測)
建物面積 95.17m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建06854号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 7.1m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法 準防火地域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 土地面積：路地状部分約22平米含 建ぺい率：法53条3項一号イに該当
管理番号:6811087-2 土地面積: 土地面積：路地状部分約22平米含 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機） その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蕨市立中央小学校 (300m)、蕨市立第一中学校 (1,540m)
［取扱会社］株式会社エステート白馬　南浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目38-1　北原ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
電話番号：0120-934-879
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会

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