情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅大東市灰塚1丁目戸建〜

JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩15分

物件画像

所在地
大東市灰塚１丁目
土地面積
69.94m²
建物面積
105.73m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2006年07月

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社スミコー

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スーパー・小学校徒歩5分圏内！子育てにもおすすめの立地です。３F各室ロフトあり。案内希望はお気軽にご連絡ください！

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間取・区画

  • 間取り

    ３F各室にロフト付きです

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物件価格1,980万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0115664-0001719

所在地 大阪府大東市灰塚1丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩15分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩20分
間取 3SLDK
土地面積 69.94m²(公簿)
建物面積 105.73m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月 2006年07月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 10.77m² 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 4.7m 私道 位置指定 間口4.5m ) 取引態様 仲介
リフォーム
外装:（2019年06月) 施工
屋根
備考・制限等 〜ご覧頂きまして誠にありがとうございます〜
弊社【スミコー】は、大阪府大東市で40年活動している売買・管理業・リフォーム・不動産コンサルティング業務をお客様に提供している会社となります。弊社が自信を持ってお客様にお応えできる他社との違いは以下になります！　
1【掲載している物件について全て条件交渉を柔軟に対応しております】
物件によっては、現オーナーが取得する際の立ち上げから関わらせていただいている物件もございますので、オーナー様より弊社の方が詳しい場合もあります。他社様が同物件を掲載している場合もございますが、各種交渉など是非弊社にご相談ください♪　
2【行政機関との連携による空き家や税理士・司法書士からの相続物件もございます】　行政機関での、不動産の無料相談・セミナーなどを行っていることもあり、空き家や相続の相談も随時取り扱っております。　
3【弊社はデメリットやリスクも正直にお話します！】
正直な営業をモットーとしております！
4【不動産のことならなんでもご相談ください】
不動産のお困り事解決します！売買・相続・管理等不動産のお困り事はなんでもご相談ください！
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大東市立灰塚小学校 (130m)、大東市立大東中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (950m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 総合病院 (790m)、公園 (630m)、銀行 (980m)
［取扱会社］株式会社スミコー
住所：大阪府大東市赤井１丁目１番１０号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(09)第031344号
電話番号：0120-71-7371
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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