情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古住宅浜松市中央区半田山３丁目

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所在地
浜松市中央区半田山３丁目
土地面積
251.01m²
建物面積
150.29m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1991年03月

価格2,380万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　袋井店

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閑静な住宅街に佇むこだわりの物件♪日当たり良好、広々お庭のあるゆとりの住宅

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・約75坪のゆとりある広さが魅力の中古戸建

間取・区画

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物件価格2,380万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0115507-0001556

所在地 静岡県浜松市中央区半田山3丁目
その他交通 バス三方原営業所停　徒歩6分
間取 3SLDK(和室 8畳(1階),洋室 7帖(2階))
土地面積 251.01m²(公簿)
建物面積 150.29m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1991年03月 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 傾斜地
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 6m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法
【半田山の閑静な住宅街に佇むおしゃれな住宅】おすすめポイント♪・日当たり良好。特にリビングは暖かな日差しが入りやすくポカポカです。・約75坪のゆとりある広さが魅力の中古戸建。・建物面積45.46坪と室内も広々！大家族や二世帯利用も検討できるゆとりの住空間です。・広いお庭スペースを確保できるため、家庭菜園やガーデニングとしても活用可能。・吹抜けの明るい玄関がお客様をお迎え。・無垢材の床材を利用したダイニングキッチンが食卓を彩ります。リフォームのご相談、ローンのご相談も承ります！空室ですのでいつでもご覧頂けます！お気軽に遠鉄の不動産へお問い合わせください。
こだわり項目
角地
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
出窓
室内洗濯機置場
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立積志小学校 (2,934m)、浜松市立積志中学校 (2,716m)
買物施設 コンビニ (1,186m)、スーパー (2,037m)、ドラッグストア (939m)
その他の施設 総合病院 (1,194m)、銀行 (1,078m)、DCM三方原店 (1,294m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　袋井店
住所：静岡県磐田市二之宮東17-1　遠鉄今之浦ビル4階
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜、水曜、年末年始　夏季・GW休暇
免許番号：静岡県知事(16)第1059号
電話番号：0538-31-8711
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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