情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションル・シェモア元城町

JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分

物件画像

所在地
浜松市中央区元城町
専有面積
98.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年07月

価格6,980万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　袋井店

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眺望と採光に優れる、高層階98m2の東南角住戸です。

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物件価格6,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　袋井店
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物件詳細情報

物件No.0115507-0001538

所在地 静岡県浜松市中央区元城町
交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 98.4m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2023年07月 バルコニー面積 22.65m²
駐車場 空有 17,000円 敷地内平置き区画の継承可能 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 積栄ライフサービス株式会社
管理費 19,000円 修繕積立金 9,700円
管理組合 有 建築確認番号／開発許可番号 第ERI-21007993号（令和3年10月25日付）
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [インターネット使用料] 880円　[電気錠リモートサービス] 330円　
備考・制限等 JR浜松駅へ徒歩12分。充実した周辺商業施設と、市役所や図書館などの公共施設も充実。ゆるやかな高台の入り口で防災面でも比較的安心とされるロケーション。高い意匠性の14階建てのランドマークに、1フロア3邸の独立性が豊かな住空間を実現。
こだわり項目
複数路線
角部屋
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立中部小学校 (1,084m)、中部学園 (1,100m)
買物施設 コンビニ (278m)、スーパー (736m)
その他の施設 銀行 (208m)、浜松連尺郵便局 (205m)

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［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　袋井店
住所：静岡県磐田市二之宮東17-1　遠鉄今之浦ビル4階
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜、水曜、年末年始　夏季・GW休暇
免許番号：静岡県知事(16)第1059号
電話番号：0538-31-8711
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1155070001538／自社管理番号：S-68-0000003903

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